上市建商看好台南房地產潛力，近期陸續進場推案。「太子峰雲會」、「京城鳳凰」銷況佳，年底還有興富發將推出總銷逾60億元的首購大樓「成大城」。不過房仲業者表示，近期房價屢創新高，買方因貸款壓力而猶豫，市場略有滯銷。
太子建設6月推出「太子峰雲會」，目前已銷售8成，太子建設總經理謝明汎信心滿滿表示：「年底前完銷。」上周正式公開的「京城鳳凰」銷售已逾6成，最近調高價格，從每坪開價18~20萬元調為19~21萬元。該案專案經理丁鐘樹表示，高雄房市已漲一波，連帶牽動台南房市漲幅，估今年房價約上漲10~20％。

興富發建設旗下子公司齊裕營造將於12月初推出總銷逾60億元的「成大城」。上揚國際總經理林聰麟分析，台南市升格後首購族買方增加，但首購型建案每年僅約1、2件，所以非常看好該案潛力。

台南市仲介公會理事長楊瑞興表示，台南市自升格後土地、房價已上漲3~4成，過去中古大樓每坪約10萬元，現在上看15萬元。台南市仲介公會副理事長陳蒞生直言：「1~2年前東區別墅1戶總價6000萬元已經很貴，今年則出現上億元別墅。」