南臺灣的高雄近來房市高漲，火熱的情況就連首購型「小宅」的單價也上看三字頭，不過近年高雄的推案多屬首購型產品，有建商認為「豪宅」物件稀有且需求量大，打算在年底推出高總價、大坪數的物件。另外，同樣位處南部的台南，因地價漲幅較其他四都較小，也成為了業者的獵地新目標，目前就有三間以上的上市建商在台南插旗搶地。
高雄地區的推案向來多以價格較為親民的首購小宅為主，不過有「推案王」之稱的建商興富發看好當地的豪宅商機，在高雄推出每戶100坪以上的物件，至今已銷售五成之多；另外一件喊出高樓海景房的豪宅，每坪單價甚至上看百萬。然而，縱使這些物件的價位相對偏高，高雄近期推出的大坪數推案，銷售情況都已接近五成、七成，甚至出現「未開案已完銷」的盛況。
然而，當地建商觀察，今年高雄的豪宅推案量大，未來勢必會走向縮減。京城建設經理周敬恆接受《蘋果日報》採訪時表示，豪宅屬小眾市場，需求是景氣變化而定，該公司原定在年底推出的豪宅，可能將推案時程延後。
另外，觀察台南地區，聯上實業昨（6）日以5.34億元標得台南市南區的建地，而此標為該公司在台灣標下的第三塊土地，展現其對台南市場的企圖心。不只聯上，就連興富發、國揚、麗晶、京城等建商也都紛紛在台南購地，外界預估建商的大規模獵地，將引爆台南成為南台灣的房市新戰場。