為補償照顧台南鐵路地下化工程沿線拆遷戶權益，副總統賴清德在台南市長任內首創興建南鐵專案照顧住宅，依法規以市價徵收拆遷戶土地，並興建低於市價的照顧住宅，2015年動工、2017年竣工，照顧住宅共366戶，有資格申購302戶，271戶完成申購，263戶完成交屋。 照顧住宅由賴清德找來台南首屈一指的富立建設簽約，2014年的簽約儀式上，賴清德激動眼泛淚光，他當時表示，南鐵重大工程由交通部主導負責，但因為市民有質疑有反彈，市府肩負最艱鉅的溝通一環，努力讓住戶從誤解到認同，照顧住宅用意就是照顧民眾、化解疑慮。 買房最怕掉價!從保值宅下手