選舉前受到選情干擾，造成各縣市的交易量紛紛衰退，買氣低迷，不過隨著大選結束，利空因素隨之消除，再加上年底到明年農曆年前向來是購屋旺季，房產業界預期買氣會逐步回籠，同時建商「規劃品質」的好壞，將成為刺激購屋的一大關鍵。 相較其他縣市，台南政局穩定，房市不受選舉干擾。（好房News記者林美欣／攝影） 根據永慶房產集團研究發展中心統計，選舉月的利空因素干擾，造成北市11月交易量較10月衰退7%，新北市量增5%，桃園量縮6%，新竹則減少13%，台中量略增1%，高雄微縮5%，台南則是維持平盤。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，台南11月房市呈現「價跌量平」，其中以緊鄰南科園區的北區表現最佳，由於南科園區帶來就業人口以及重劃區題材，也順勢拉抬北區的房市交易。 比起其他縣市，台南選情顯得單純許多，較無懸念，地方選舉對於房市前景的影響相對有限。台南市建築商業同業公會榮譽理事長施鴻圖在中國時報分析，目前台南市仍是六都中最便宜的房價，明年房價下跌可能性不大，但後年總統大選衝擊面較大，預判明年上半年房市將走勢平穩，下半年大選才是最大變數。 臺南縣不動產開發公會理事長洪德勝也認為，台南始終由民進黨候選人擔任市長，也不會因此有任何重大利多或利空，選前儘管來客量減少約40%，但選後可望恢復正常水位。 儘管選後買氣逐漸回溫，民眾看屋的意願大增，但房市並非完全復甦、回到過去榮景。台南敦煌建設總經理林清石在自由時報指出，現在想要吸引消費者買單，建商必須在規劃品質與建築細節加強，才更有利於爭取消費者的認同。