高雄國城建設繼2019年投資20億，在鳳山興建青年住宅後，2021年再挺進台南，取得平實營區8,683坪都更案最優申請人，預估砸下86億元，興建14棟、1,380戶住宅，扣除回饋台南市政府的180戶後，剩下1,200戶總銷金額180億元，成為南台灣最大規模的都更案。 國財署委託台南市政府招標的平實營區都更案，是南台灣最大規模都更案，也是台南第一個權利變換的公辦都更案，日前招標時，國城建設以分回最少比例，打敗另兩家競爭對手取得最優申請人資格。