台南房地產交易熱絡，民眾買房參考實價登錄，地政局稽查半年內有342件違規，多半為坪數申報登錄不實，如東區有大樓預售屋實價每坪逾60萬元，但市場交易行情約40多萬元，遠超出市場行情，經查是建商沒把車位納入總建坪計算，已要求申報人陳述理由，若未改正可罰15萬元，屢不改正最重罰100萬元，並可依偽造文書罪嫌移送檢調偵辦。 議員要求須嚴查建商是否以誤登手法炒作房價，地政局說，法令規定30天內可變動登錄價格，但房地產交易熱絡，有時1個月前後價格就有差異，若發現不合理就主動清查，依新修正平均地權條例的規定，申報不實者可按次按戶（棟）數處3萬至15萬元罰鍰，屢不改正者最重將處100萬元罰鍰，呼籲業者自律。 ⚡房市現拋售潮？6大「殺價技巧」不買貴！