近年房市市況不錯，預售市場也很熱絡，觀察台南市高價的預售案揭露，迄今卻未見達標台南市豪宅稅課稅門檻4000萬元以上的電梯大樓產品，統計數據顯示，居冠的為走港區景觀，位於國平重劃區的「元翰門」，6樓戶賣出3988萬元，與豪宅門檻一步之遙。亞軍「UNi PARK」則位處豪宅聚集的永華路市政特區，頂樓戶預售總價來到3879萬元。第三名是東區德高重劃區的「Sunny Life」，也是頂樓戶，以3058萬元成交。 觀察預售市場熱，但台南大樓預售案達豪宅稅課稅門檻的卻是0，全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，上述這三高價宅除了營建規劃上有一定水準，還有像是「UNi PARK」由日系集團打造的話題性外，所在位置更是重點，像「元翰門」所在的國平重劃區，擁港區海景特色，預售單坪價在26-35萬元，近年台南市不少重大建設圍繞安平港進行，具景觀的高樓豪宅，單價多在三字頭，國平重劃區也有交易總價5000萬元的豪宅大樓紀錄，周邊的港灣豪宅還包括台南市第一豪宅，後況看好。