根據指標大型行庫訪查台南當地建商的最新報告指出，當地建商對當地的房市及整體房市景氣，提出了長期升息衝擊房市、買盤外溢、建商對營運周期拉長的可能性展開應變、本地中小建商遭外來建商壓縮生存空間等四大看法。建商更直指，長期升息循環一定會影響房市景氣。 指標大型行庫是在3月央行升息後訪查台南地區的建商對房市的看法，因此具有高度代表性，當地建商認為，央行升息1碼（0.25個百分點），中古屋及新成屋買賣移轉須立即償付貸款，相對受影響較大，預售屋簽約數年後才開始償付貸款，相對受影響較小。若以本利攤還20年或30年貸款期限計算， 升息1碼，每月增加的還款金額不算太多，短期房市受影響幅度有限，「但利率若邁入長期升息循環，購屋族群貸款負擔持續加重，就會對房市景氣產生一定影響」。