台南這幾年房市大噴發，尤其在南科帶動下，房價推升、土地交易量大，土地價格也向上不少；房市業者透露，南科園區周邊區域如善化、新市，由於房市供需旺，土地交易量增，當地也誕生許多「新興田僑仔」，因房產而受惠產生不少「隱形富翁」。永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張家驊指出，的確這現象在善化、新市近年明顯出現，因為政府推動南科發展、土地進行區段徵收，不少原本務農的地主，都因南科原因、土地售出而進帳數千萬，其子女、子孫都可說「雨露均霑」。 近幾年受南科發展帶動，大量就業人口移入，因此善化、新市一帶購屋客群，以外來人口、南科工作者為大宗。由於房市供需旺盛，土地交易量也增，當地誕生不少「新興田僑仔」；張家驊表示，因為南科之故，因土地區段徵收而獲益的地主，他們受惠於不動產價格上漲的「隱型富翁」，可說是遇到難得一見的機遇。