台南因為南科的發展、科技業與台積電的產業挹注，帶動產業蓬勃及科技業工程師的購屋需求，這幾年房市噴發，房價也一飛衝天。像是接近南科的善化區LM特區是一個新興重劃區，記者親自走訪該區域，當地民眾透露，幾年前LM一戶透天總價僅約5、600萬元，隨著南科區域房市升溫、房價上漲，有屋主這一、兩年賣掉透天獲利不少，就直接退休。 LM特區發展已約7、8年左右，隨著南科發展，居住人口逐漸變多、住宅推案增加，房市交易也很熱。當地民眾表示，幾年前LM特區一戶透天總價僅約5、600萬元，算是滿便宜，隨著南科區域房市升溫、房價也上漲，有屋主這一、兩年賣掉透天後獲利近2千萬，加上本身既有的存款，就說要退休了。