近年因台商回流，台南市政府積極開發科技工業區，並推動南科、沙崙智慧綠能科學城的科技雙引擎，四年來總計吸引超過1,293億元投資額，創造2,059億元產值，南科園區總產值站上1兆949億元，成為全台僅次於竹科的第二大半導體產業聚落。產業利多也帶動區域房市，台南安南區九份子重劃區就是房市討論熱區之一，未來還將有30多層樓的住宅大樓完工，預料將是九份子「第一高樓」，觀察目前實價登錄資訊，已出現多筆單價4字頭交易。 台南這幾年因為南科發展、帶動住宅需求，房建市場蓬勃，國產建材實業就供應台南許多廠房、住宅大樓興建所需混凝土；而受惠南科產業進駐，以及北外環快速道路陸續完工，縮短了南科至市區的通勤時間，也帶動台南房市發展，尤其安南區為原台南市面積最大的行政區，可開發腹地廣大，未來北外環道路全線完工後，可望快速導入南科人口，區域內以擁有水岸景觀的九份子重劃區推案最多，堪稱台南的房市熱區之一。