這幾年熱到不行的南二都，本次表現皆相當不俗，像台南市因去年基期較低，今年除了在永康區有百億指標案登場，南科周邊也有量體逾百戶的大樓案登場，帶動量能反攻至500億元以上，而本次推案檔期最受矚目的為永康鹽行國中重劃區的「宏普平道段案」規模百億元，這也是宏普建設首度南下插旗之個案，預估以近期在桃園青埔特區、A20重劃區推案熱度，將會引領928檔期創造熱議話題！ 至於，高雄亮點新案打破過去紀錄，總案量超過千億元，儘管多數個案集中於蛋白區的楠梓、橋頭等地，蛋黃區也有不少指標推案，且案量相當驚人，像是鄰近夢時代、前鎮區的「AI慕光城」，是近年高雄最大規模之個案，一期總銷達200億元，基地面積超過5000坪，以二期各2500餘坪推案，而三地與清景麟的合建比例為各五成，該案基地相當特殊，過往原址為金銀島和布魯樂谷水上樂園，因受到景氣衝擊關閉，爾後由二家建設公司取得，坪數規畫20至28坪、2至3房，單價可望挑戰55萬元。 而有南霸天封號的城揚集團，在鼓山區、三民區等精華區推案量能相當強大，本次也在鼓山區美術館特區推出「美術1808」，案名以基地面積1808坪取名，總戶數近五百戶，規畫21至52坪。 不過，高雄過去以鼓山美術館為房價天花板，但近期左營搭上這波科技熱，市調單位指出，左營高鐵特區新案首次出現開價7字頭，高樓層實登已衝上63.5萬元，不只創下當地新高，也超越豪宅特區部分建案，顯然有挑戰鼓山王者之勢。高雄市房屋市場調查協會理事長吳曜廷指出，台積電設廠效應讓高雄單價不斷上揚，讓今年檔期推案加溫，單價與總銷雙漲，新重劃區也持續吸引買盤，但後市仍需觀察政府打炒房政策是否進一步加重與央行緊縮資金程度。

原文網址: 928檔期　台南百億指標案登場、高雄搭上科技熱 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/825534441815.html