觀察最新的新建案統計資訊，全國今（2024）年第三季總銷金額為6680.29億元，季減13％、年增46％，創單季歷史次高；新進場個數達429件，戶數為3.26萬戶，雙雙季減1成多，推案力道稍有收斂。而央行打炒房，觀察南部方面，台南市第三季總銷金額較上一季大減超過400億元，似乎宣告房市「提前入冬」；住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，台南市的房市本來就不及其他五都，常有階段性大量推案潮退，不必太意外，整體房市仍是暴風雨前的寧靜。 最新建案的第三季統計顯示，房價部分，全國平均開價及成交單價為60、56萬元，再度創下歷史新高，各縣市新北、新竹及台中等地也締造新紀錄。第三季延續今年上半年氣勢，加上去年同期受《平均地權條例》修法等因素影響基期較低，整體供給仍有一定水準。 想找房❓降價/新上架主動通知你，快設定看房條件＞