近年台南房價因台積電擴廠效益而大鳴大放，近日台南捷運深綠線已完成可行性研究期末成果，雖仍待送交通部審議通過，但已讓沿線房市再現活力。根據台灣房屋集團統計，該計畫路線預計行經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區，近3年房價漲幅逾6成，又以新化區翻倍漲123.2％最驚人。專家指出，台南已準備進入捷運世代，待機能到位，將挹注沿線房市大紅利。 台南捷運深綠線預定計畫路線，行經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區這5行政區，台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，該5區本身就自帶豐沛的建設紅利，因此深綠線利多還沒正式發酵，房市表現就已頗亮眼，例如善化及新市區受惠南科效應，近幾年價量持續旺盛；永康區為台南傳統購屋熱區，也是距南科最近的成熟市區，加上已有捷運藍線利多走在前頭，擁有強勁剛性買氣支撐房市。 想找房❓降價/新上架主動通知你，快設定看房條件＞ ✨這事好難說~⚠️這樣做恐怕繳更多遺產稅！ ‼房奴地獄！40歲也買不起房，這「3大元兇」造成