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共 3515 則房產新聞

新年看房市／南科效應擴散　「府城古都」轉型「高科技新城」
【2026-02-22】【0 人瀏覽】
根據永慶房仲網與永慶實價登錄 3.0 截至 2026 年 1 月的最新統計數據，台南市房市正處於「南科效應」由核心向外全面擴散的爆發期。在近五年（2021-2026）的走勢中，台南市憑藉著台積電（TSMC）3 奈米與 2 奈米產能的持續擴張，帶動南台灣科學園區（南科）成為全台產值領頭羊。這種強大的產業動能，讓台南房市從傳統的「府城古都」徹底轉型為「高科技新城」。2026 年初，台南市一線核心區（如 ... (完整閱讀)

台南房市　東區平實重劃區坐五望六
【2025-12-22】【16 人瀏覽】
台南東區是台南人心中最精華的地段，許多台南指標性的地標，包括南紡購物中心、成大、台南車站、平實公園等，都位於東區，該區也是台南房價最高的行政區，東區內的平實重劃區，新案房價每坪已經坐五望六，主要是台南市政府推動的公辦都更、社宅、轉運站及捷運藍線和綠線等重大建設，支持區域房市發展的長期利多。 永慶不動產台南小東南紡加盟店店東蔡武霖表示，台南東區大樓住宅近一年成交997戶，新屋成交價平均每坪52.32 ... (完整閱讀)

房市越冷越買？神秘富豪上億現金包層　買下台南地標豪宅
【2025-11-24】【23 人瀏覽】
央行打炒房、銀行緊縮房貸，使得全國房市買氣降溫，但豪宅市場卻越冷越有人捧現金進場。繼台北指標豪宅「陶朱隱園」17 樓以 11.1億元成交震撼市場後，台南地標豪宅「THE KING」也爆出驚人買盤；建設公司透露，一名低調富豪在一年內兩度出手，以近1.39 億元全現金、不用貸款，直接包下16樓的相鄰兩戶，共約 295坪豪宅含車位，再度引起市場關注。 上曜建設指標豪宅「THE KING」，約1千坪的基地 ... (完整閱讀)

穩固南科外溢人力　中央社宅首進「台南這區」！完工時間、戶數曝光
【2025-11-07】【47 人瀏覽】
國家住都中心6日於臺南市佳里區舉行「六安好室」社會住宅動土典禮。本案是中央於臺南市動土的第13處社會住宅，也是佳里區的首處中央社宅。本案將提供165戶居住單元，預計2028年竣工。總工程經費8億7,390萬元，由中央全額投資興建，展現政府對均衡區域發展與穩定南科人才居住需求的決心。 內政部政務次長董建宏表示，中央不僅積極興辦社會住宅，更特別重視「婚育宅」的推動。為鼓勵年輕人「敢生、敢養」，今（20 ... (完整閱讀)

難追價　台積宅「破功」？台南「房價下修驚人區」出現
【2025-11-06】【34 人瀏覽】
被譽為「護國神山」的台積電，不但是台灣的科技龍頭企業，其設廠選址地點，也成為消費者所關注的房市題材。觀察實價登錄彙整資料，統計台積電即將與已進駐廠區所在的行政區，這兩年來中古屋交易價量的變化，發現台積宅今（114）年交易量較去年全面減少，其中減幅最多的是位於新竹縣的竹北市，減幅近7成。至於房價修正最多的為台南市的安定區，與去年相比下修13.1％，永慶不動產台南南科陽光加盟店張家驊店東說，安定區過去 ... (完整閱讀)
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