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共 3509 則房產新聞

產業爆發、資金「南移」！台南「2區」租金上漲嚇人
【2025-10-14】【10 人瀏覽】
台南在南科與高科技產業發展之下，這幾年不僅房價飆升，租金也上漲！觀察享家國際永續不動產研究院發布的《享家住宅租金指數》 顯示，台南市整體租金指數在六都中雖然絕對水準較低，但隨著近年產業發展，漲幅正逐步擴大。而台南科學園區的擴張也讓園區周邊的新市、善化的租金上漲幅度，居全市之冠。 由租金指數統計，113年（2024年）台南市年租金漲幅約2.3％～2.4％，屬於溫和上升。然而，台南各區域租金變化的一大 ... (完整閱讀)

需求仍大但能量轉弱　台南房價想突破卻卡關
【2025-09-28】【26 人瀏覽】
台南因為有南科與台積電發展、以及相關產應鏈帶動，這幾年房市能量爆發，居住需求也變大，並推升房價走升，不過近年在政府房市政策與去年至今的央行第七波信用管制調控之下，房市逐步走弱。以台南九份子重劃區來說，被房市數據點名「銷售情況不佳、推案退燒」，對此，台慶不動產台南鳳凰怡安加盟店郭南江店長表示，九份子重劃區經多年發展，生活機能更趨成熟，但如今受到房市冷卻影響，「現況的房價已難再往上衝」。 觀察新建案最 ... (完整閱讀)

婚育宅來了！桃園、台南「2社宅」提供909戶　房型、租金也曝光
【2025-09-17】【39 人瀏覽】
國家住宅及都市更新中心第三季第2波中央社宅15日正式受理線上申請，本次2案共計909戶，分別為桃園市桃園區「慈文安居」及臺南市東區「新都安居A」，均保留20％戶數提供新婚2年內夫妻、育有學齡前兒童的家庭優先入住；另保留軍警消名額，供軍職人員、基層警消及其眷屬申請。 國家住都中心表示，這波釋出的社宅配合內政部最新婚育宅政策，針對「新婚」或「育有學齡前幼兒」家庭，以申請日為準，申請人只要符合2年內登記 ... (完整閱讀)

30公頃土地大轉型　台南科技產業專區啟動開發
【2025-09-10】【60 人瀏覽】
台南市政府攜手中央積極推動重大都市計畫變更與區段徵收開發工程，將中西區近30公頃之低度使用學產基金土地轉型為「台南科技產業專區」，配合產業轉型與科技政策，導入科技產業之產品研發、實驗測試、企業營運總部、半導體IC設計、數位軟體、生物科技、新興科技等產業研發專區，形塑研發創新聚落，成為銜接南科的關鍵腹地。台南市長黃偉哲表示本區開發完成後預期可帶來更多就業機會，並同步取得公共設施用地，提升在地生活品質 ... (完整閱讀)

臺南市6月住宅價格指數微幅下降0.10％　呈現價跌量增修正格局
【2025-09-09】【49 人瀏覽】
臺南市地政局8日公布6月臺南市住宅價格指數為144.86，較前期（5月）微幅下降0.10%，相較去年同期則微幅下降1.39%。以住宅型態而言，本期大廈的價格指數為151.71，透天住宅的價格指數為135.19，與前期相較，大廈價格指數微幅下降0.05%，透天住宅價格指數微幅下降0.19%。 觀察本市各行政區本期住宅價格指數，多數行政區相較前期及去年同期均呈現微幅下跌修正趨勢。在交易量方面，本期全市 ... (完整閱讀)
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