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3237 則房產新聞

3/1開放申請!台南「公寓大廈修繕補助」新增6項目 最多可拿15萬

【2023-03-02】【88 人瀏覽】
臺南市112年度公寓大廈共用部分維護修繕補助,自3月1日至4月30日止受理申請;今年總預算提高至500萬元,補助額度為總維護修繕費用之45%,視戶數規模補助上限為5至15萬元,今年新增6項補助。 工務局表示,公寓大廈共用部分維護修繕補助,申請採兩階段辦理,第一階段:需符合補助對象提出申請,經審查小組審核通過者,由工務局通知核定補助之項目及金額。第二階段:受補助對象應依核定項目施工,維護修繕項目竣工 ... (完整閱讀)

台南下個超香地區?專家直言「無法樂觀」:這些話題沒幫助

【2023-03-02】【87 人瀏覽】
近年台南因南科話題,不少周邊區域房價拉抬明顯,甚至有「炒過頭」現象,但隨著房市走冷,外界點名有賣壓疑慮,為高風險地區。近日有網友在PTT上發起新營房市討論,引起鄉民一片熱議。 原PO認為,新營是台南較沒落地方,但看到國家圖書館落腳當地、市府推動柳科三期、有建商在長勝營區推新建案,還看好未來可能再發展,進而帶動房市行情。 (完整閱讀)

台南這區中古屋房價狂漲9成 新案買氣重挫?

【2023-03-02】【85 人瀏覽】
南科的發展及效應,雖然帶動產業、科技業利多,但也讓台南這幾年房價暴漲,甚至有預售屋出現單價5字頭,讓在地人大嘆太誇張!不僅新推案價格驚人,台南的中古屋價格也上漲明顯,不動產業者統整顯示,台南市善化區2020年與2022年相較,近兩年中古屋房價大漲9成,另外南區、永康區也飆升5成。此外,隨著台南新推案房價持續攀高,買氣也有下滑情況。 不動產業者彙整,2022年第三季,台南屋齡5年以下的新成屋交易佔比 ... (完整閱讀)

反噬降臨?「這縣市」下場最慘…真的會怕賣不掉!

【2023-03-02】【89 人瀏覽】
近幾年預售市場火熱,去年開工量更寫下新紀錄,根據內政部統計資料,2022年住宅類開工宅數共145,647宅,總樓地板面積將近623萬坪,雙雙創下統計以來新高,值得一提的是,與2021年相比,住宅數年增11.7%、面積增加10.2%。 且進一步觀察2022年各縣市住宅開工量,與2021年相較,六都僅台中市宅數年減8.5%,台南市幾乎持平,高雄市宅數大增59.9%、面積年增46.2%,桃園市宅數與面積 ... (完整閱讀)

南科話題推漲房價 自住客還是炒房團?專家揭真相!

【2023-03-02】【84 人瀏覽】
國內去年下半年房市逐步冷卻,在面臨一連串升息、土建融資金緊縮、金融市場震盪及《平均地權條例》修法三等不利因素下,加上買賣雙方對價格認知差距擴大,買氣縮減。而國泰房地產最新報告顯示,台南地區房市受交通建設、南科供應產業鏈影響,以自住剛性購屋客為主。不過真是如此嗎?熟悉房市生態的品嘉建設創辦人胡偉良透露,新竹的炒房團、投資客炒作,使新竹房價暴漲,甚至還到南科去炒,炒高台南房價。 國泰房地產最新報告指出 ... (完整閱讀)
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