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共 927 則房產新聞

房東注意 房屋租賃契約「少這項」小心受罰
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-10-29】【514 人瀏覽】
稅捐機關表示，租賃契約非印花稅之課稅範圍，但如果房東按月收取租金，並於房客所持房屋租賃契約書末頁「房租收付款明細欄」，載明收款金額並簽名或蓋章以示收訖者，即屬印花稅法第13條第3項規定「凡以非納稅憑證代替應納稅憑證使用者，仍應按其性質所屬類目貼用印花稅票」，應由房東於每次收款時，按收款金額千分之四貼用印花稅票。 稅捐機關舉例說明，房東(甲)向房客(乙)按月收款租金新台幣5萬元，並於乙持有之 ... (完整閱讀)

夫妻離婚 行使剩餘財產差額分配請求權，得申請不課土增稅
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-10-29】【512 人瀏覽】
桃園市政府地方稅務局表示，夫妻離婚或婚姻關係存續中將法定財產制變更為其他夫妻財產制，夫或妻一方依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權而移轉土地，於申報土地移轉現值時，得依土地稅法第28條之2規定申請不課徵土地增值稅。 　　 該局進一步說明，行使剩餘財產差額分配請求權案件，於申報土地移轉現值時，應檢附離婚登記、夫妻財產制變更契約或法院登記等法定財產制關係消滅之證明文件，及夫妻訂 ... (完整閱讀)

筆記起來！良好管理超重要，社區住宅更抗跌！
【資料來源：MyGoNews蕭又安/綜合報導】【2018-10-29】【520 人瀏覽】
房屋是否有良好的管理服務是影響民眾購屋意願的因素之一，一般來說，有管理委員會的社區較能維護居住的寧適性及環境品質，甚且提供社區居民生活上的便利服務，因此儘管房價通常比沒有管理的住宅高，但價格彈性也較低，亦即具有更好的抗跌性。 根據好時價社區資料庫的實價登錄交易案例，好時價媒合在2014年及2018年兩個年度皆有成交紀錄的403個社區中，僅有2成的社區單價中位數仍舊維持上漲，其餘8成皆下跌，但整體 ... (完整閱讀)

KYB制震器 4建築中鏢
【資料來源：聯合報 記者蘇秀慧／台北報導】【2018-10-28】【558 人瀏覽】
日本避震裝置大廠KYB數據造假，營建署昨天公布初步盤點情形，桃園市有一棟、高雄市有三棟建築物使用KYB制震器。不過，為避免造成不必要的恐慌，營建署未公布名單。 營建署建管組組長高文婷表示，這四棟建築物已經專業技師評估安全無虞；不過，將進一步交叉比對KYB與市政府回報的資料。 營建署昨公布清查結果第一批國內建築使用KYB生產的制震器名單，不過至下午四時止，僅桃園市、高雄市等七 ... (完整閱讀)

台南這3區最敢買！電梯華廈占7成
【資料來源：好房網News林美欣/台南報導】【2018-10-28】【511 人瀏覽】
房價盤整，自住客出籠，家戶購屋比也略為提升，有巢氏房屋統計台南市近2年家戶購屋比，發現安平區、永康區、中西區這3個行政區民眾購屋意願最高。 有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示，這些區域又以大樓華廈最受歡迎，占比超過7成。陳金萍分析，觀察近五年購屋型態，安平區以大樓華廈為主，占比均在7成以上，近兩年更增至近8成，顯見有電梯的住宅大樓最受歡迎。 有巢氏房屋台南五期加盟店陸慧萍店長指出，安平 ... (完整閱讀)
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