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共 407 則房產新聞

永康也難逃「房價猛獸」！在地人想買大樓、透天...往「這條件」找
【2022-06-03】【166 人瀏覽】
近年來國內隨著建物買賣移轉棟數增長、不少區域房價衝高，可說價量俱揚，台南也不例外，在南科產業效益、土地與原物料價格上漲、建商搶買土地推案、外地投資族群進場等因素下，房價也「暴衝」得兇；以台南永康來說，房市業者統計，永康預售屋單坪價格近4年平均漲幅4成，非常嚇人，電梯大樓、華廈也有約2成漲幅。永慶不動產台南永康東橋加盟店劉永慶店長表示，台南整體房價都上升很多，永康也是，讓許多在地鄉親大呼「買不起」， ... (完整閱讀)

台南房價降溫？他曝「這2區」先跌150萬...專家揭「4種情況」才有可能
【2022-06-01】【166 人瀏覽】
台南近年房市火熱，2021年第四季住宅價格指數更暴衝六都第一，為129.68，較上季增加2.89％，並較2020年同季增加11.88％，漲幅也制霸六都，讓不少人哀號漲到不合理。然而，有網友指出部分區域會開始出現跌價的狀況，如今掀起討論。 一名網友在臉書社團《買房賣房我想問|房價/房貸/法律糾紛/政策討論/格局裝潢/居家收納 知識經驗交流》匿名發文，表示身邊有人一直奉勸他要買房就等年底再買，「說會跌 ... (完整閱讀)

台南第一筆課豪宅稅大樓交易...落在「這區」！買方背景曝光
【2022-06-01】【163 人瀏覽】
觀察最新實價登錄資訊，前總統陳水扁女兒陳幸妤、前旅美投手王建民購買而聲名大噪的台南市東區知名豪宅「耘非凡」再現高價交易，今（2022）年2月交易的26樓頂樓戶，總價來到4150萬元，為台南市今年第一筆可被課徵豪宅稅的豪宅大樓交易，扣除車位單價為37.1萬元，坪數是120.2坪。 觀察「耘非凡」26樓頂樓戶歷次移轉明細顯示，前一手買方在2020年以3980萬元購入，獲利170萬元，再比對資料，更前一 ... (完整閱讀)

議員促打房！黃偉哲：南市4月房市交易量較3月減2成
【2022-06-01】【175 人瀏覽】
台南市議員林易瑩今天在市政總質詢關心房價持續上漲，要求抑制房價炒作，市長黃偉哲強調市府態度是「打炒房不打房」，鼓勵屋主參加「包租代管」，除降低閒置率，對租、住雙方都有保障。 林易瑩表示，近年來台南房地產高漲，去年漲幅率全國第一，依統計顯示，台南房屋用電低度使用排名前3名分別為東區、永康、中西區，新建餘屋待售住宅數量前3名分別是永康、安南、善化區，她要求市府在居住正義上，不只房屋稅改革，還要多管齊下 ... (完整閱讀)

南部富人變心了！耘非凡頂樓戶2次轉手都賺
【2022-06-01】【158 人瀏覽】
實價揭露，台南市東區知名豪宅「耘非凡」今年2月26樓頂樓戶交易，總價4150萬元，為台南市今年第一筆可被課徵豪宅稅的豪宅大樓交易，扣除車位每坪37.1萬元。 歷次移轉明細顯示此一住宅已轉手二次，換了三位主人。最早屋主於2016年以3420萬元取得，2020年9月以3980萬元轉手，獲利560萬元，這次出售的屋主持有不到二年轉手，再度獲利170萬元，謄本資料顯示此次買方為有台商背景的電線業者。 (完整閱讀)
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