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共 927 則房產新聞

提醒注意 自營民宿未符條件，應辦稅籍登記
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-08-27】【641 人瀏覽】
民宿業者林小姐來電詢問，民宿管理辦法2017年11月14日修正民宿客房數由5間以下提高至8間以下，客房總樓地板面積由150平方公尺改為240平方公尺以下，這項修正對於民宿得免辦稅籍登記之規定有無影響？ 財政部南區國稅局恆春稽徵所表示，依財政部20011年12月27日台財稅字第0900071529號函釋規定(下稱財政部2001年函)，鄉村住宅供民宿使用，在符合客房數5間以下，客房總面積不超過 ... (完整閱讀)

稅務短訊 夫妻贈與房屋，應報繳契稅
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-08-27】【588 人瀏覽】
近日接獲民眾來電詢問：夫妻間相互贈與土地不課徵土地增值稅，為何贈與房屋卻要報繳契稅？ 稅捐機關表示，依土地稅法第28條之2規定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅；但相互贈與之房屋，依契稅條例並無相關免徵規定，所以夫妻間贈與房屋，仍應依規定，於立約日起算30日內申報契稅。 稅捐機關特別提醒，不依規定期限申報契稅者，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限， ... (完整閱讀)

提醒注意 8月31日為地價稅納稅之基準日
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-08-27】【592 人瀏覽】
8月31日是地價稅納稅義務基準日，所以只要是在8月底前完成土地所有權移轉登記者，取得土地之新所有權人就要繳交2018年的地價稅。 最近有買賣房地產或即將買賣房地產的人，請您注意了！基隆市稅務局表示，依土地稅法施行細則第20條規定，地價稅以8月31日為納稅義務基準日，也就是以當日地政機關土地登記簿所記載之所有權人為當年度地價稅納稅義務人。因此，如果在8月31日前完成土地所有權移轉登記，新的土 ... (完整閱讀)

明確登記，請檢附產權「專共用詳細圖說」
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-08-27】【593 人瀏覽】
為明確公寓大廈產權，區分所有建物所有權人向地政事務所申辦測量及登記時，應記得檢附標示專有部分及共用部分等範圍之詳細圖說，作為建物測量及登記依據，以避免爭議產生。 三重地政事務所表示，為了確認建物產權範圍，區分所有建物在申辦建物第一次測量及登記時，應檢附經建管機關核定的專有、共用、約定專用及約定共用部分標示之詳細圖說。內政部另於2014年3月函釋規定，其圖說上共有部分也應明確標示全部共有或部 ... (完整閱讀)

生存配偶 行使剩餘財產差額分配，得不課土增稅
【資料來源：MyGoNews方暮晨/綜合報導】【2018-08-27】【587 人瀏覽】
稅捐機關表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配請求權，應檢附其與全體繼承人協議給付文件或法院確定判決書，辦理土地移轉現值申報，並准依土地稅法第28條之2規定，申請不課徵土地增值稅。 稅捐機關呼籲，生存配偶行使剩餘財產差額分配請求權取得之土地，如以繼承辦理所有權登記，未改辦「剩餘財產差額分配」登記者，該局將依規定通知生存配偶與繼承人限期申報土地移轉現值，生 ... (完整閱讀)
共 927 筆資料．第 67 頁 / 共 186 頁