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共 253 則房產新聞

有人口沒紅利！台積到台南　房價還是跌
【資料來源：好房網News記者蔡孟穎／整理報導】【2017-11-06】【638 人瀏覽】
台積電設廠南科，預估將帶來近萬個就業機會，不少人看好南科周邊會成為「第二個竹北」，但外來移入人口看漲，在房市上卻似乎沒有紅利，反而價格是照跌不誤。 過去竹北靠著竹科的科技新貴，房價節節高升，但在房市不景氣下，南科周邊要誕生「竹北2.0」可能有難度。有巢氏房屋根據實價登錄資料統計，近2年行情總價，距離南科最近、台南市人口數最多的永康區，今年1~8月平均成交總價678萬元，較去年同期下跌1.7％，照 ... (完整閱讀)

單筆遺產 農地部分未農用，有條件辦理農地扣除額
【資料來源：MyGoNews方暮晨】【2017-11-14】【638 人瀏覽】
財政部國稅局表示，被繼承人死亡時所遺單筆農業用地部分面積未作農業使用，繼承人於辦理繼承登記前，得先行申請土地標示分割登記，分割後個別農業用地如能取具農業使用證明書，得依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款前段規定列報農業用地扣除額，免徵遺產稅。 常有民眾洽詢該局，被繼承人所遺單筆農地部分面積未作農業使用，經繼承人辦理假分割為2筆農地，其中1筆全部作農業使用，得否依規定列報農業用地扣除額？國稅 ... (完整閱讀)

買氣進攻！家戶購屋比重回兩年前，讓價逼出成交
【資料來源：MyGoNews蕭又安】【2017-12-12】【638 人瀏覽】
不動產市場築底，2017年房市買氣逐漸回溫，住商機構企劃研究室統計六都2017年前三季，及2015年、2016年同期之家戶購屋比，比較三年的家戶購屋比，除了桃園市外，家戶購屋比回到2015年水位，而觀察2017年前三季六都家戶購屋比，除了台北市僅1.63％外，其它五都皆在2％以上，統計全國家戶購屋比，2017年也有2.28％，而桃園市跟台中市2017年都在3％以上。 大家房屋企劃研究室主任 ... (完整閱讀)

明年元旦起日照權擴大　來不及的可以這麼做
【資料來源：好房網News記者蔡孟穎／整理報導】【2017-09-05】【639 人瀏覽】
內政部於8月31日通過「建築技術規則」，為了要擴大保障日照權，自2018年元旦起，未來新建或增建建物高度，若超過21公尺，都要確保鄰近的住宅、商業區，在冬至時有1小時以上的日照，比照日本的建築規定。 在家也能曬曬太陽，保持身心健康，家裡有沒有採光，根據蘋果日報報導指出，同一棟大樓，高低樓層因日照差異的價差，每坪可能會差到快10萬元，想要擁有一間採光充足的小窩，除了看房時間別漏了早上、下午各看一次 ... (完整閱讀)

民眾買第二房　貸款更容易
【資料來源：記者彭禎伶、魏喬怡／台北報導】【2017-11-02】【639 人瀏覽】
金管會主委顧立雄送出房市及金融股利多。金管會昨日宣布調降國銀承作房貸業務的風險權數，自用住宅由45％降為35％，非自用則由100％降為75％，減少銀行因承作房貸的資金壓力，資本適足率平均可拉升0.59個百分點，也有助民眾買第二間以上房屋時，可更順利取得房貸。 金管會送出房市利多，宣布調降國銀承作房貸業務的風險權數，有助民眾買第二間以上房屋更順利取得房貸。 依9月底銀行合格資產3兆7016億元來看 ... (完整閱讀)
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