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共 3237 則房產新聞

台南預售屋辛苦...恐年減7成！小宅難擋？在地專家曝趨勢
【2023-04-17】【92 人瀏覽】
國內包括六都、新竹地區及不少二線城市的房價，這幾年都漲幅明顯，一些區域短短2、3年漲幅3成都不誇張，不過竟還有「超低總價」的預售屋可買？台南市不動產估價師公會統計今年以來六都與新竹的預售屋交易情形，發現台南市有3區出現預售屋總價低於500萬元，成一吸睛亮點。永慶不動產河樂金華加盟店張家驊店東表示，可以發現低總價產品都是小坪數，落在20多坪，不過其實今年以來預售屋市場很辛苦，台南也不例外，預期今年預 ... (完整閱讀)

「海景第一排」豪宅　低樓層也夯？　專家分析交易：不意外
【2023-03-02】【95 人瀏覽】
目前房市冷颼颼，不過台南安平港區豪宅仍傳交易亮點！位於國平重劃區、正對安平港的「遠奏曲」社區，去（2022）年10月交易7樓戶，總價為4,800萬元，為去年台南市豪宅大樓季軍，雖低於仁德區的「森景澤」與東區的「上品硯」，但冠亞軍都是頂樓戶，而「遠奏曲」可以7樓戶的低樓層一較高下，海灣景觀宅身價可見一斑，此筆成交單價為35.1萬元，是社區新高。 觀察該筆交易揭露的歷次交易明細，前一手在2020年以3 ... (完整閱讀)

安平遊艇城年底蓋飯店　盼成全台最大休憩重鎮
【2023-05-03】【95 人瀏覽】
亞果安平遊艇城是亞果遊艇集團最大基地，2019年完成62個遊艇泊位後，Villa別墅將在今年第四季陸續完工，會員度假中心預定明年完工；至於度假飯店則預計今年底動工，上述建設全部完成後，將成為全台最大的遊艇休憩重鎮。至於亞果另一個營運重點，是面積達18公頃的澎湖青灣ROT和BOT案，邀請國際設計師競圖，在完成評選後，建造高端度假祕境青灣山城VILLA的計畫，也將啟動招商作業。 台南安平遊艇城包含水域 ... (完整閱讀)

台南房市陷入混亂　價差甚大怎出手？專家：跌到「這幅度」已算低檔
【2023-03-02】【96 人瀏覽】
今年初《平均地權條例》修正案三讀通過，許多購屋族盼望過去房價超漲的地區，有機會出現下修空間。最近有網友觀察台南大樓物件與實價登錄資訊，發現行情價差極大，讓他不知該從何議價。 他在PTT上提及，台南這兩三個月的成交價很混亂，身邊友人也有一樣的感覺。像是永康大橋一帶中古大樓，排除特殊交易，同樣屋況接近，屋齡約20幾年，有的35坪售價800多萬；而有的35坪含車位，卻只賣500萬，價差大到不知道該怎麼參 ... (完整閱讀)

房價朝「軟著陸」走？南二都價修情勢曝！
【2023-04-17】【96 人瀏覽】
高房價回緩情形將逐步發酵！內政部最新發布2022年第4季住宅價格指數，全國住宅價格指數為127.51，比第3季微幅上漲0.94％，為2020年第3季以來季漲幅首次小於1％，各都本季漲幅都明顯收斂，房價趨勢朝軟著陸方向調整。至於過去2、3年房價上漲頗大的台南、高雄，房市買氣也減弱，並出現價格下修情形，在地資深房仲透露，隨著市場冷靜，部分物件、區域價格有所下修。前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，炒 ... (完整閱讀)
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