近日有民眾來電詢問，如果房屋供神壇使用，是否仍可適用地價稅自用住宅用地稅率？出售時得否按自用住宅用地課徵土地增值稅？

高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法第9條規定，所稱自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍，而且無出租或供營業用之住宅用地。

該處進一步說明，房屋供神壇使用，已非土地稅法第9條所稱的自用「住宅」用地，不可適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，也不得依同法第34條規定，按優惠稅率計課土地增值稅。