近年來，台南觀光產業活絡，台南市今年以來店面交易最貴的商圈為站前商圈，投資置產者看好鐵路地下化後的火車站商圈擴大，其中商、辦產品更是炙手可熱。
台開集團投資興建台南站前大樓，座落於台南市北區富北街火車站商圈，外觀玻璃帷幕純辦公大樓，釋出2F、9F～13F（6個樓層），每層204～393坪及26個地下坡道平面車位，已進駐單位有南區國稅局、經濟部標準檢驗局、國產署臺南辦事處、日盛證等，辦公環境單純、地點佳及管理完善，離台南火車站僅200公尺。