中央銀行公布1月全體銀行購置住宅款（房貸）餘額及建築貸款（土建融）餘額各為6.99兆元及1.87兆元，雙創新高，房貸年增3,214億元，年增率4.82％，2月餘額將挑戰破7兆元大關，土建融年增1,197億元，年增率8.00％、為逾四年最大增幅，代表房市延續溫和復甦步調不變。 根據央行統計，1月房貸餘額續創新高，且已連續24個月刷新紀錄，年增率從2018年2月以來均維持4.5％以上的相對高水準，去年10月更是暌違六年半後，首次衝破5％大關，去年11月也維持在5％以上。去年第四季購屋旺季這次延長一個月至2019年1月，房貸餘額增加明顯。央行官員指出，其實1月反映的是去年12月選後的買氣，因為房屋交易移轉過戶，約需費時一個月時程，但選舉結合出爐後，新任首長紛紛主打經濟及內需消費新政策，對房市買氣也有激勵作用。 中央銀行公布1月全體銀行購置住宅款（房貸）餘額及建築貸款（土建融）餘額各為6.99兆元及1.87兆元，雙創新高。(好房網資料中心) 銀行房貸主管說，1月房市買氣顯現南部比北部熱絡，觀察六都1月的移轉棟數，包括韓流發威的高雄市月增近3成，台南市也增加2成，均達兩位數之多，其他台北市、新北市、桃園市、台中市月增都是個位數。土建融餘額1月已連續十個月創新高，且年增率衝高至8％的逾四年最大增幅，更已連續27個月正成長，反應買氣回溫。銀行房貸主管認為，自住客持續進場，使得建商樂觀看待，2019年新推案及新成屋將不至於逆轉衰退，激勵周轉金需求增加，餘額將維持成長不變。

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