立法院1日三讀通過「平均地權條例」修正草案，未來買賣案件申請所有權移轉登記時，買、賣雙方都有申報成交資訊的義務，若未登錄、或登錄資訊不實，均可罰3～15萬元罰鍰，且可按次連續處罰。


行政院推動「實價登錄2.0」修法，去年提出「平均地權條例」修正草案，但臨時會修法卻只排審立委張宏陸版，而未排審政院版，外界關注「門牌揭露、預售屋售價即時登錄、政府對價格有查核權」等，均未處理，在野立委紛大力抨擊，指這次由2.0版倒退為0.5版，形同「倒退嚕」。

國民黨團總召曾銘宗表示，去年政院版送進立院，包含實價登錄三要件「門牌揭露、預售屋價格即時揭露、政府對價格有查核權」，但民進黨迫於建商壓力，不敢排審、推動。親民黨立委周陳秀霞也質疑，連政院都承認不夠完善的版本，為何要在臨時會匆忙通過？儘管在野黨接力抨擊，但《平均地權條例》修正案仍表決三讀過關。


依新修正條文，買賣案件申請所有權移轉登記時，原本只有權利人（賣方）須申報成交資訊，新法納入義務人（買方），要求「買賣雙方」都須申報登錄土地、建物成交實際資訊，若未登錄、或登錄資訊不實，均可罰3～15萬元罰鍰，按次處罰。

另地政士及不動產經紀業在買賣案件時，依新修正案將「沒有申報義務」，申報義務是在買賣雙方，如此將可避免以往申報錯誤時，只罰地政士、不罰買賣雙方的荒謬情況。另成交資訊應登錄時限，也從所有權移轉登記後「30天內」，改為申請所有權移轉登記時，就要檢附申請書進行申報。

內政部地政司副司長王成機表示，門牌揭露到每一戶、預售屋實價登錄申報等，政院版原本修法內容還在立法院等待審議。王成機認為，目前還是維持現狀，沒有從2.0變成0.5的倒退情況，有民眾擔憂門牌揭露到每一戶會有治安、個人隱私等問題，內政部還會與社會溝通，繼續推動，逐步實現居住正義。