華友聯集團預計在台南市灣裡的重劃區內推出大型預售案「華友聯H新匯灣」，單價從10.8萬元起跳。以預售屋的價格來衡量，這樣的價格的確算便宜。但專家也提醒，重劃區需要先經歷長草、長房子，再長生活機能，所以如果帶著自住需求購買重劃區，最好要挑選生活機能逐漸完備的。 華友聯集團的「華友聯H新匯灣」開出每坪10.8萬的低價。（翻攝自「華友聯建築」臉書粉絲團） 華友聯集團的「華友聯H新匯灣」開出全台預售屋市場的破盤價，華友聯集團執行副總薛志宏向蘋果日報表示，「華友聯H」開發案位在舉喜重劃區內，工程將分成5期、預計興建時間大約3年，將規劃1200戶。而「華友聯H新匯灣」則是「華友聯H」第一期的產品，坪數21到45坪、單價介於10.8萬到16萬元之間。 以過往房價的走勢來看，重劃區的推案價格往往會一波比一波高，雖然早點入手比較有機會買到便宜貨，但房產專家張欣民提醒，重劃區的發展需要經過「長草、長房、長生活機能」的過程，對於自住客來說，選擇後兩個階段入場，生活品質會比較有保障；若以投資的角度來看，在長草到長房子這個階段購買，則比較有機會獲利。