台南市平均房價持續上揚，今年首季住宅價格指數108.95，漲幅為六都最高，大型企業如台積電等持續擴廠或是到台南新設廠房，吸引外來人口持續移入，也為建商注入強心針，紛紛插旗推案，不過卻不是所有人都如此看好台南房市熱度。 一名網友在PTT以「台南是不是房地產陷阱題？」為題發文，這名網友從產業面、基礎建設與建商推案產品類型3面向，提到「台積電在南科就是量產，量產廠其實都正走向無人工廠，接下來新增的高薪員工，真的有那麼多嗎？如果不看南科，舊台南其實就剩下資方天堂的血汗傳產，沒有什麼年輕的移入力量」。 買房最怕掉價!從保值宅下手