時序進到新年度，中南部最大房屋銷售王、上揚國際董事長林聰麟說，新年度高雄、台南、台中房市表現將大不同。其中，由於政府出手打房，台中房地產市場因為投資客占比高達七、八成，受影響最大，房價下跌幅度最高；台南因有「護國神山」台積電（2330）擴廠帶進高所得就業人潮，房價可續漲5%至10%；高雄房市因基期低相對健康。 法人表示，上揚國際2020年售屋逾5000戶、全台第一，總價高達500億元，比2019年成長56%，被稱為中南部房屋廣告代銷霸主，林聰麟對房地產市場的觀點，有高度參考價值。