「護國神山」台積電除了帶動台灣股市熱潮，對於房市的影響力也非常明顯。以台中來說，隨著台積電、巨大集團等龍頭大廠持續在中科擴廠，帶來就業機會與人口紅利，讓緊鄰中科的台中市大雅區，成為房市兵家必爭之地。台南也因為台積電等科技大廠持續在南科周邊園區建廠，帶動出區域營建榮景。 看好台商回流中科，以及水湳經貿園區、台中國際機場門戶計畫題材，使得台中市大雅區房市買氣升溫。擁有「大雅王」封號的馨雅建設，推出「馨雅馨富」別墅新案，為「馨雅圓滿」系列的第19期，基地面積約889坪，共41戶，地坪18至25坪、建坪51至65坪，標榜戶戶擁有雙主臥，以及4至5間套房，門口可則停1至2台車，自8月推案至今已經賣出近8成。