近期受到台商回流以及科技業投資帶動，台南市的地價明顯上漲。其中，漲幅最多的行政區，就是永康區，其次是善化區、新市區、安定區及東區。地政局表示，這些地價上漲的區域，全部集中在南科園區周邊至原台南市區一帶，顯示在台積電擴廠的帶動下，相關上下游產業接連進駐，確實讓南科周邊的住宅用地需求增加。 根據內政部統計，最新的55期全國都市地區地價指數，在六都當中，台北市上漲1.54％最高，新北市漲幅約1.30％，為六都第二，台南市以1.09％漲幅，排在六都第三。台南市地政局分析，這與近期市府推動各項重大公共建設，以及南科廠商持續擴大投資規模，帶動就業及消費人口成長，明顯相關。