國內房價確實漲得驚人，除了蛋黃區，市中心外圍、蛋白區的近年房價也漲得兇；以台南市為例，南科吸引台積電、大廠進駐，帶動周邊居住需求、新建案推案不少，也推升周邊區域房價上漲，永康就是一個例子。內政部不動產資訊平台統計，今（2021）年第一季永康住宅平均買賣坪數33坪多，與2010年第一季、縣市合併改制直轄市前比較，坪數就減少了12坪多；可見因房價高漲，民眾買房坪數也縮水，只能越買越小。 內政部不動產資訊平台最新統計指出，縣市合併改制直轄市前、2010年的第一季，台南永康的住宅平均買賣坪數為46.11坪；到了今年第一季平均買賣坪數則是33.65坪，永康區是全台南市各行政區中買賣坪數減少最多的。