近幾年台南、高雄甚至屏東都出現「5層電梯公寓建案」，並打出低公設比、親民房價，形成一股小眾市場。在地房仲指出，這類產品介於透天與住宅大樓之間，對於考量高齡化、又不想住密集的住宅大樓，卻能享有電梯，是一種選擇。 目前觀察，包括高雄大寮、台南善化LM特區都有所謂「5樓電梯公寓」建案，以善化LM特區「冠得馥璟」來說，2018年拿到使照，基地面積255坪，為住三用地，總戶數24戶，1樓規劃14個平面車位，公設比25%。