高鐵台南站特定區近年地價飛漲，鄰近主要道路土地每坪都超過20萬元；許多地主表示沒有撈到地價暴漲好處，因為多數土地早就賣掉了。有名大學教授揪團買地，短短幾年賺了近5倍，但他及部分建商都說，真正賺走錢的是民代及「有力人士」。 一名建商說，地方盛傳有民代結合「有案底的」有力人士，在政府宣布投入開發前，透過人頭以「每分」不到200萬「天價」大肆收購高鐵特定區附近土地，無論地段好壞甚至「無路」或易淹水農地也不放過，許多地主因年邁無法耕作或不知即將開發而紛紛脫手，遇到「關鍵地段」不賣的就由「有力人士」出面軟硬兼施。不久，這些沒路的廢地旁陸續開路，低窪地帶開始防洪整治，開路或即將開路消息出來後，每分地10萬元變成每坪10萬元起跳，獲利驚人。