依照內政部實價登錄，永慶不動產統計近一年中南部指標公園周邊700公尺內、屋齡2年以上的中古屋交易量及房價變化，其中台中中央公園周邊交易表現最搶眼，共成交376件，高雄都會公園成交324件居次，第三則為台南公園、成交238件。 統計2018年6月至2019年5月、2020年6月至2021年5月這兩個期間的房價變化，台中中央公園、彰化景觀公園呈「價平」現象，漲幅不到一成，生活圈房價相對穩定。台南公園周邊以透天為主，土地價值占比較高，進而拉升均價，房價增漲19.2%最多，高雄都會公園房價漲14.8％、嘉義公園房價增14.7％居次。 ⚠迷信捷運宅不掉價?3NG物件買了就後悔