近幾年因南科話題帶動住宅需求，房市重心逐漸往南移動，甚至南臺灣房價這幾年出現漲幅誇張的情勢，專家表示，這幾年台南房價漲得確實離譜，地方建設發展吸引大量投資客出動，加上台南房價過去基期較低，因此被炒高的狀況非常嚴重，更不用說非常有感了。 根據內政部不動產資訊平台統計，台南市各區今年第一季買賣契約平均單總價，與去年同期相較，新市區漲幅最大，單價部分從15.39萬漲至19.76萬，總價則從654萬漲至953.8萬，多了近300萬，漲幅分別有28％、45.8％；其餘各區，如安南及善化，其平均單價在1年之中也有15％左右漲幅，總價更均有超過2成的漲幅。 ⚠迷信捷運宅不掉價?3NG物件買了就後悔