台南永康舊商圈的整體機能不錯，生活採買上也便利，且相較新興重劃區、精華區域，永康復國商圈、大橋商圈的中古大樓房價較好入手，除了在地首購族、年輕族群鎖定，不少南科工作者也會到永康看房子；不過觀察實價交易資訊，復國商圈的復國一路出現單坪3字頭房價。在地房仲業者指出，復國一路有一些屋齡頗新的華廈，很多投資客鎖定小坪數產品來收租。 因為南科建設、科技大廠進駐、就業人口多，也帶動居住需求，包括永康、新市、善化…等區域的房市熱度近年都升溫，房價漲勢也不小。台南市地政局統計，今年第三季房屋交易量第一為永康區的1,209棟，永康區也連續11季高居全市房市交易量第一名。 台中出現超離譜價差！專家曝：4大風險⛔