近幾年因南科話題帶動住宅需求，房市重心逐漸往南移動，也讓南臺灣房價出現漲幅誇張的情勢，讓真心想買房的民眾不知該從何下手。根據內政部每季公布的住宅價格指數，台南市當季較前一年同期的上漲幅度，已連續12季居六都之冠。 從內政部實價登錄、永慶房產集團彙整的資料顯示，在排除樓層一樓與親友交易的成交資料中，今年1～9月台南市各主要行政區，屋齡5年以下新大樓、華廈的平均成交單價，以中西區27.4萬最高，北區26.7萬居次；誇張的是，1字頭物件已逐漸消失中，目前新古屋僅剩善化區、安南區、南區、新營區還可以找到。