台南這幾年房價持續飆高，尤其因南科、台積電等效應下，帶動居住需求、新案推案多，加上土地價格、營建成本都上升，致房價攀升，其中房地產炒作哄抬也不少，在此情形下，購屋族尤其是資金不多的年輕族群、首購族，只能往低總價、中小坪數產品去找，也造成現今小宅產品越來越多，住宅坪數持續縮減。內政部最新統計顯示，與2015年相比，去（2021）年台南市住宅面積減少17.3 坪，是六都中減最多。 觀察內政部統計資訊，2021年全國住宅核發使照數為10.4 萬戶 ，是近13年以來最多、首次破 10 萬戶；只是住宅面積（坪）也越來越縮減，與2015年相較，全國2021年新完工的住宅坪數平均減少12坪，其中雙北市減少面積不到 10 坪，但台南市減少17.3 坪是六都最多，桃園、台中、高雄都減少達13坪～17坪。 ⛔高雄房價漲瘋！7-8成是ＯＯ買盤！ 在地網友齊推：刷一排台中好評建商