台南因南科關係，近年房價漲勢非常明顯，南科園區就業人口已超過8萬人，並與永康、新化、新市、安定、善化等地區結合成緊密生活圈，南科更成為台南房市「燒得火熱」的主因之一。就有常在台南、南科區域幫忙燈具裝潢的業者指出，台南房價不應該如此高，沒有那個行情，就連老公寓在幾年之間的價格也飆升很多。前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰透露，台積電斥資百億收購廠房大擴廠、也連帶掀起房價漲勢。 裝潢業者指出，台積電這幾年擴廠，也把台南房價炒得相當高，台南房價不應如此高、沒那個行情，前幾年去台南中西區一帶看公寓，當時1坪2字頭，但短短幾年間就漲到4字頭，1坪漲了超過10萬元，真的很離譜，就連台南過去的小鄉鎮房價也漲得兇。 ⛔高雄房價漲瘋！7-8成是ＯＯ買盤！