台南三井Outlet將在2月25日正式開幕，成為南台灣首座三井Outlet，即將迎來人潮與錢潮，周邊房市發展也隨之看好。據台灣房屋集團統計，全台大型Outlet的周邊房市行情，除台中三井、麗寶及高雄義大因地處郊區，周邊住宅交易量不多之外，其他包括林口三井Outlet、桃園華泰名品城，以及1月才從大魯閣草衙道改裝的高雄SKM PARK，近3年房價均呈現上漲，平均漲幅從3.6％~16.8％不等，住家附近有Outlet，似乎成為房價推手，也讓人對台南三井Outlet周邊未來房價走勢充滿想像。 但業界人士也說，Outlet開幕雖可迎來滿滿的人潮，但也引發塞車噩夢，可能成為拖累房價的殺手，甚至連原本住在當地的民眾，也會面臨下班大塞車回不了家的痛苦。