國家住宅及都市更新中心持續推動全國社會住宅興辦，預計至今（2022）年底在全國將決標3萬2千戶，現有的地方社宅數目+中央直接興辦戶數、再加上旅館轉社宅數量，預期今年底目標共可達8萬～8萬5千戶社宅左右。以台南市來說，至今年三月底統計，興建中戶數621戶、已決標待開工1190戶，其中位於新市區的「新市安居」社會住宅，在去年9月16日統包工程決標後，近日再決標統包工程委託監造及耐震特別監督技術服務案，由「竇國昌建築師事務所、聚柏顧問有限公司共同承攬團隊」得標，預計2025年完工。 台南新市就位於南科區域，這幾年在南科、台積電效應下，不僅園區的工作人口多，周邊區域建商推案量也大，除了基本的居住需求，土地價格高漲、哄抬炒作...等都推升當地房價飆漲。內政部實價登錄資訊及房市業者統計，全台各縣市蛋殼區近五年大樓新案成交價漲幅相當高，台南市新市區漲幅就達78.8%，善化區漲幅達70.3%，為台南漲勢最兇前兩名。