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回上一頁 | 【2022-05-19】【144 人瀏覽】

10多年來沒像樣大樓...台南「這重劃區」單價驚人漲9成!

台南過往給人的印象是美食多、生活步調慢、擁有不少古蹟與景點的文化城市,但在南科進駐、科技大廠到台南設廠發展後,開始產生變化,最明顯的就是房價上升相當多,包括鄰近南科的善化、新市,或台南市中心、永康、安南區..等,漲幅都很有感。以安南區的九份子重劃區來說,這三、四年的房價漲勢相當兇猛,在地資深房市業者觀察指出,從前幾年的單坪1字頭到現在的3字頭,漲幅相當多,除了自住客群,其實也有不少投資客進場。 九份子重劃區面積約101公頃,經過數年的重劃完成後,已有完整的新興區塊及街廓成型,並擁有不少河岸景觀,且區域內還有黑面琵鷺保護區、紅樹林保護區等生態區域;永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張家驊表示,其實過去九份子算是台南的偏郊,10多年來都沒有像樣的大樓,多是老透天及較老舊的大樓,在重劃區規劃完成後,就有在地、外地建商進駐推案,目前九份子重劃區多以大樓預售案居多,也有一些透天產品,另外該區域的建築須符合低碳綠能的標準,區域內的綠覆率也頗高。 ⚡房市現拋售潮?6大「殺價技巧」不買貴! 斡旋金可以退嗎❓買房必懂的下斡旋技巧!馬上看