近期房市因政府各種打炒房政策下，加上土建融緊縮、通膨夾擊等各種效應浮出檯面，讓民眾最關心的，莫過於房價的走向，很多人也納悶，台灣人口逐漸高齡化，房子老化情形也越來越嚴重，舊的房子都買不起了，新房還要賣給誰？ 日前一名網友在房產論壇PO文，他表示，「現今房價瘋漲，但美股十幾年多頭GG了，那台灣的房地產多頭那麼多年會不會也有GG的一天？」，原PO這番言論掀起網友熱議，很多人認為房價跌不跌跟地點關係密不可分，也有人分析，現在全台最大的問題在於老屋實在爆炸多，「最大的問題在於屋齡，40、50 年還不重蓋的垃圾老屋一大片，就算不拆要維持也要花非常多錢，把30、40年前台灣各街道的照片拿出來看，在看看現在同位置的照片，你會嚇出一身冷汗」、「屋齡當然是問題啊，能住全新屋，誰要住40、50年的房子，40、50年的房子會賣得跟同區塊全新的一樣嗎？」。