近年來國內隨著建物買賣移轉棟數增長、不少區域房價衝高，可說價量俱揚，台南也不例外，在南科產業效益、土地與原物料價格上漲、建商搶買土地推案、外地投資族群進場等因素下，房價也「暴衝」得兇；以台南永康來說，房市業者統計，永康預售屋單坪價格近4年平均漲幅4成，非常嚇人，電梯大樓、華廈也有約2成漲幅。永慶不動產台南永康東橋加盟店劉永慶店長表示，台南整體房價都上升很多，永康也是，讓許多在地鄉親大呼「買不起」，預算有限者，就會往屋齡稍舊、總價也較親民的物件去找。 永康也是台南各行政區中，房市交易最熱的區域，不過業者統計，永康的透天產品2021年均價為1532萬元，不過今（2022）年1~4月下降至1419萬元；該數據顯示，永康的透天僅約一年時間，均價就下滑百萬元，劉永慶指出，這項統計恐怕並不是很正確，透天產品在台南相當搶手，價格也呈現微漲，並沒有下跌現象。