台南市政府規畫把中西區緊鄰安平的大面積學產用地規畫為科技專業區，並已完成都計變更草案，建商趁勢打出廣告，居民表示，受此影響房屋較易脫手，詢問度也增高。但環保團體擔心30公頃魚塭開發，蓄水面積減少，會影響附近排水要求做好規畫，期盼成為極端氣候下海岸城市開發的示範區。 此區位於華平路、民權路、和緯路之間，原規畫為文大、文中及文小學校用地等公共設施使用，但因長期為魚塭使用，市府為活化學產土地，與教育部合作，將學產地轉型成科技產業專區。