東區平實一期都市更新案，位於南市小東路平實營區重劃區東北側，是南市第一件採權利變換方式開發的公辦更新案，透過都更容積獎勵市府可取得約220戶台南公宅，預計112年動工，116年完工，可為市庫節省公帑支出約20億元經費。 市長黃偉哲表示，平實一期是實現公私協力、共同推動東區副都心發展的重要公辦都市更新案，透過都市更新提高地主權利價值，市府取得社會住宅，投資者獲得額外容積獎勵，建構優質生活環境、強化地方發展，共創多贏效益。