因近年科技業發展、南科效應，加上投資置產與剛性居住等需要，帶動台南的房市熱度、房價扶搖直上，不少行政區的房價漲幅更是驚人；在房價漲幅大、購屋越來越不容易之下，相較透天產品，總價較可負擔的大樓產品，似乎成了台南人買房的傾向？全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，過去台南在地人有偏向居住透天的習慣，不過大樓產品已漸成為市場趨勢，不論是總價上可負擔或一些其他因素，未來都屬時勢所趨，不少大樓就是本地人出手購買。 台南在地資深房仲指出，現在年輕一代比較喜歡買大樓產品，因為公設豐富、也有管委會，不用自己追垃圾車，台南重劃區住宅產品多以新大樓居多；客群部分，除了台南在地首購客、換屋族，也有南科工作者、外地投資置產客。