前兩年房市的量能頗強，交易量、價格都明顯上升，南科效應火熱的台南也不例外，科技業者購屋需求大、房價也暴漲不少。不過今年第二季到目前，房市氛圍與景氣有一些轉變，六都交易量趨緩且下降，加上政經情勢不穩、兩岸緊張等因素，台南傳出有屋主讓利2、300萬賣屋；永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張家驊指出，這應該只是少數個案，有些民眾會對市場較為敏感，不過台南目前購屋需求仍是頗大，熱區之一的善化就有新大樓交易價差出現數百萬的情形。 在政府打炒房出手，以及經濟情勢不穩、兩岸局勢緊張，加上升息趨勢、買氣較冷卻之下，台南就有新透天屋主想賣房，原本出售態度不是很積極，但看到目前情勢及市場，願意讓利2、300萬脫手。張家驊認為，目前確實有一些屋主在價格上的議價比較有彈性，但讓利這麼多的是少數個案。