近年南部區域的房價漲幅驚人，比北部更凶猛，房市可說南熱北溫，新北市府法制局主任消保官王治宇指出，南部一些預售屋交屋爆違約糾紛，就是因房價漲太多，建商寧願付違約金也故意不交屋。高雄市政府主任消保官殷茂乾透露，確實高雄、台南都有出現交屋延遲糾紛，而有些建商會秉持誠意、拿出實質證據誠實告知消費者會延遲交屋的原因，雙方好好坐下來協商，多會有滿意的協商結果。 高雄這幾年房價大噴發，不僅有產業發展、科學園區建置，台積電要到楠梓設廠的消息一出更是拉一波房價爆衝；房市業者統計2012～2021年十年高雄房價漲勢，平均漲幅為137.8%，甚至有區域漲幅破200%。而台南也因南科效應，近年房價一樣暴衝，近十年來台南房價平均漲幅達189％，其中安南區漲幅高達307.5%，仁德區從每坪7.2萬漲到20.7萬元、漲幅達187.5%，南科區域的新市區、善化區近十年房價漲幅也破100%。