鄰近台南市中西區、東區市區精華地帶的水交社重劃區，因這幾年台南房市飆升，也成為在地客群的購屋重點區域，雖然水交社重劃區南側鄰近大片公墓、還有靈骨塔，不過3、4年前新推案單價1字頭行情，仍吸引不少在地首購族、小租族的青睞，但現今多已站穩2字頭，也有3字頭案子出現。在地資深房仲指出，水交社重劃區因為南側面向公墓，而另一邊則面向新光三越的繁榮市區，房市呈現「一個區、兩樣情」，面向不同，房價上也有差異。 水交社重劃區鄰近台南中西區、東區的市區精華區塊，到新光三越商圈只要3分鐘路程，該重劃區距離市區近，但保有一段距離，剛好可避開交通阻塞、擁擠及稍吵雜的生活空間，也成為市區民眾一個新的居住選擇區域。此外，該重劃區附近學區完整，包括新興國小、志開國小、大成國中、家齊女中、六信高中、台南高商，又鄰近鬧區，整體機能不錯。